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Vente Maison OUVEILLAN - MAISON 3 CHAMBRES - 89m² - JARDIN AVEC PISCINE SANS VIS A VIS Ouveillan
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Vente Maison 4 pièces Ouveillan (11590)

 
288 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2 Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14585023_MN82305
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 06:58
B
Classe Énergie
86 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
86 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/06/2026

Qualité de connexion internet à Ouveillan (Aude 11)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ouveillan

OUVEILLAN - MAISON 3 CHAMBRES - 89m² - JARDIN AVEC PISCINE SANS VIS A VIS
Située dans un environnement calme d'Ouveillan, découvrez cette maison de plain-pied de 89 m², construite en 2005 et implantée sur une belle parcelle de 800 m². Elle offre une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, prolongée naturellement vers la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Mais c'est à l'extérieur que la maison dévoile son véritable atout : un jardin aménagé à l'arrière, totalement à l'abri des regards, avec une belle piscine de 8 x 4 m, une grande terrasse, un espace barbecue avec cuisine d'été ainsi qu'un puits. Un garage de 27 m² complète l'ensemble et la parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté confort : climatisation réversible dans la pièce de vie et l'espace nuit, chauffage central au gaz avec chaudière récente et menuiseries double vitrage. DPE B Une maison agréable à vivre, avec un extérieur intimiste particulièrement appréciable pour profiter pleinement des beaux jours. A découvrir rapidement ! Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.78
Surface terrain : 800
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82305

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1361 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.