Vente Maison 6 pièces 114 m² La chapelle-fleurigné (35133)

iad France - Romain THEAULT vous propose: EXCLUSIVITÉ / Maison de 6 pièces sur un terrain de 1228 m² – La Chapelle-Fleurigné.

Située sur la charmante commune de la Chapelle-Fleurigné, découvrez cette maison de 6 pièces offrant de beaux volumes et une superbe luminosité. Établie sur une parcelle de 1228 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Fougères.

Au rez-de-chaussée :
• Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux de 22 m².
• Cuisine : Une grande cuisine indépendante d'environ 14 m².
• Pratique : Une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle.
• Sanitaires : Une première salle de bains et un WC indépendant.

Au 1er étage :
• Une première charmante chambre de 14 m².
• Une vaste deuxième chambre de 22 m².
• Une salle d'eau avec WC.
•
Au 2ème étage :
• Deux chambres d'enfants (+ de 15 m² au sol chacune).

Côté technique et extérieurs :
• Chauffage et eau chaude: Pompe à chaleur Air/Eau récente
• Énergie : Panneaux solaires (facture énergétique maîtrisée).
• Assainissement : Individuel aux normes
• Extérieurs : Beau jardin avec garage, abris de stockage
• Annexes & Extérieurs : Grand jardin clos, garage, abri de stockage et cave en sous-sol.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de Fougères !

📞 À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 1228
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non