Vente Maison 145 m² La souche (07380)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: À découvrir sans tarder : authentique maison en pierre pleine de charme, située dans un petit hameau paisible, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et verdure. Cette propriété au fort potentiel se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou pour une maison secondaire ou une résidence principale avec complément de revenus.
Le premier logement, d'environ 53 m² (en rez-de-chaussée), comprend :
•Une chambre
•Un salon-séjour
•Une cuisine
•Une salle de bain
•Un WC
•Stationnement à proximité immédiate
Le second logement, plus spacieux avec ses 91 m², se situe à l'étage et propose :
•Trois chambres
•Un coin bureau
•Un salon-séjour lumineux
•Une cuisine
•Une salle d'eau
•Un WC
Côté confort, les systèmes de chauffage sont adaptés à chaque espace :
•À l'étage : chauffage au sol complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse.
•En rez-de-chaussée : chauffage au fioul et un insert bois.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou encore projets complémentaires selon vos envies.
Les + :
•Deux logements distincts
•Fort potentiel d'aménagement ou de rentabilité
•Environnement calme et naturel
•Stationnement facilité
•Cachet de la pierre
•Une chaufferie
•Une cave
Un bien rare qui séduira les amateurs de tranquillité et de projets à personnaliser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 3334
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non