Vente Maison 3 pièces 88 m² Sainghin-en-mélantois (59262)

iad France - Jason Debuigne vous propose: 🏡 Maison semi-individuelle de 88 m² habitables – 2 chambres + bureau – Jardin – Garage – Sainghin-en-Mélantois

📍 Sainghin-en-Mélantois – Au cOEur d'un lotissement calme et résidentiel

Découvrez cette agréable maison semi-individuelle par le garage, construite en 2007, offrant environ 88 m² habitables et 99 m² utiles, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

Les atouts de la maison :

🛏 2 chambres de 16 m² et 13 m²
💻 Bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
🛁 Salle de bains entièrement refaite en mai 2025, avec baignoire et double vasque
🛋 Sols de l'ensemble du rez-de-chaussée refaits en 2023
🔥 Chaudière de 2021
Installation électrique révisée en 2023, aux normes
🏠 Combles ré-isolés en 2023
🪟 Double vitrage sur l'ensemble de la maison avec volets

🚗 Garage carrelé avec prise électrique et espace buanderie, pour environ 15 m² au total, offrant également un accès direct au jardin.

🚘 Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives devant la maison.

🌿 Extérieur :
Profitez d'un agréable jardin d'environ 80 m², avec terrasse carrelée et abri de jardin.

📍 La maison est située dans un lotissement avec charges de copropriété, géré par un syndic bénévole. Les commerces et commodités se trouvent à proximité.

📅 Vente longue souhaitée : disponibilité prévue entre février et mars.

Une maison bien entretenue, ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes, dans un environnement résidentiel recherché de Sainghin-en-Mélantois.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 192
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non