Vente Maison 5 pièces 119 m² Olivet (45160)

Découvrez ce pavillon récent d'environ 120 m², idéalement conçu pour une vie de famille, offrant des espaces fonctionnels, de beaux volumes et un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale, réunissant salon et salle à manger, dans le prolongement d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Celle-ci se prolonge par une arrière-cuisine pratique, bénéficiant d'un accès direct au garage.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 459 m², sans vis-à-vis et à l'abri des regards, offrant un cadre paisible et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un cabanon de jardin ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.

Des panneaux solaires complètent également le bien, contribuant à réduire davantage les consommations, en complément de son excellent DPE classé A.

Un pavillon récent et fonctionnel.Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable !

Cette annonce référence 347180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019.

Prix du bien : 354 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2026

Score DPE : 62 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHARLOTTE DENIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant