Description T5 à Courzieu
Maison familiale de caractère – 145 m² habitables – Terrain arboré de 735 m²
Commune de COURZIEU, secteur La Giraudière.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'origine 1900, entièrement rénovée et agrandie en 1981, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Principalement aménagée de plain-pied (seulement quelques marches relient les différents espaces de vie), elle offre un agencement à la fois fonctionnel et confortable.
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 66 m², baignée de lumière, avec son plafond cathédral, son poêle à bois et sa mezzanine de 22 m² au sol, idéale pour aménager un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un espace nuit bien distinct des pièces de réception.
Une véranda de 9 m² prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le tout est implanté sur une parcelle plate, arborée, entièrement clôturée et soigneusement entretenue de 735 m², véritable écrin de verdure.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 24 m², d'une buanderie / chaufferie de 8 m² et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière à granulés, complété par un poêle à bois.
Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie...) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien tout en profitant d'un environnement agréable, proche des sentiers de randonnées.
Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, qui conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et une qualité de vie recherchée.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055
Surface terrain : 735 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'origine 1900, entièrement rénovée et agrandie en 1981, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Principalement aménagée de plain-pied (seulement quelques marches relient les différents espaces de vie), elle offre un agencement à la fois fonctionnel et confortable.
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 66 m², baignée de lumière, avec son plafond cathédral, son poêle à bois et sa mezzanine de 22 m² au sol, idéale pour aménager un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un espace nuit bien distinct des pièces de réception.
Une véranda de 9 m² prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le tout est implanté sur une parcelle plate, arborée, entièrement clôturée et soigneusement entretenue de 735 m², véritable écrin de verdure.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 24 m², d'une buanderie / chaufferie de 8 m² et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière à granulés, complété par un poêle à bois.
Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie...) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien tout en profitant d'un environnement agréable, proche des sentiers de randonnées.
Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, qui conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et une qualité de vie recherchée.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055
Surface terrain : 735 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 145m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 735 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1686474_16737
- Mise à jour 15/09/2026 à 15:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 215 €
3 minQualité de connexion internet à Courzieu (Rhône 69)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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