Vente Maison 5 pièces 133 m² Saint-martin-de-valgal... (30520)

iad France - Jeanne Jouaux vous propose: Maison de 133 m² avec dépendances à Saint-Martin-de-Valgalgues

Magnifique maison de 133 m² habitables, entièrement rénovée avec goût au calme d'une impasse.
Elle allie charme, confort moderne et beaux volumes, sur un terrain arboré et planté d'arbres fruitiers.

Rez-de-chaussée

•Belle entrée avec placard-penderie
•WC séparé
•Suite parentale spacieuse avec salle d'eau équipée de double vasque, climatisation et ventilateur de plafond
•Superbe pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un salon cathédrale en contrebas de la salle à manger, avec cheminée, et un escalier en noyer menant aux chambres de l'étage
•Salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement refaite, avec ventilateur de plafond
•Cellier avec point d'eau et accès direct au vide sanitaire

L'ensemble du rez-de-chaussée est revêtu de travertin, avec chauffage au sol.

Étage

Belle mezzanine comprenant trois chambres, avec deux climatisations :

•Deuxième suite parentale avec douche et simple vasque
•WC séparé
•Deuxième chambre
•Troisième chambre mansardée

Équipements techniques

•Chauffage par pompe à chaleur
•Trois climatisations réversibles (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage)
•Ventilateurs de plafond dans la suite parentale et la salle à manger/cuisine
•Cheminée
•Fosse septique

Extérieurs

•Terrasse plein sud en travertin avec barbecue
•Jardin arboré et fruitier (olivier, grenadier, néflier…)
•Garage et atelier, avec possibilité de réhabilitation pour divers projets
•Dépendance offrant de multiples possibilités : projet locatif, espace professionnel, salle de cinéma, atelier d'artiste…
•Puits et forage
•Plusieurs emplacements de parking

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec un potentiel d'évolution exceptionnel.

À découvrir sans tarder à Saint-Martin-de-Valgalgues contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133.62
- Superficie terrain : 2753
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non