Vente Maison 3 pièces 81 m² Ségoufielle (32600)

iad France - Aurélie Faure vous propose: Sur la commune de SÉGOUFIELLE – Maison de plain-pied T3 de 86 m² sur un terrain d'environ 800m² – Construction 2024 -

À seulement quelques minutes de **L'Isle-Jourdain, Lévignac, Mérenvielle, Pujaudran et Lasserre-Pradère, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2024.

Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée et aménagée. Possibilité de faire une troisième chambre.
Dans le coin nuit, 2 chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Les points forts:
* Construction 2024 - sous décennales
* Maison de plain-pied
* 86 m² habitables
* Pièce de vie de 37 m²
* 2 chambres + dressing
* Cuisine équipée et aménagée
* Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible
* VMC
* Buanderie
* Fosse septique avec pompe de relevage
* Jardin privatif et clôturé
* Maison lumineuse et très bien agencée

À proximité :
* École maternelle et élémentaire de Ségoufielle : environ 1 km
* Commerce alimentaire : environ 2 km
* Gare de Mérenvielle : environ 2,2 km
* Collège et lycée de L'Isle-Jourdain : moins de 4 km

Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires.
(N.B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes lors de la visite.)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 818
- Surface terrasse : 20
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non