Vente Maison 6 pièces 130 m² Villiers sur marne (94350)

EN EXCLUSIVITE CHEZ L'ADRESSE COEUR DE VILLE ! Maison individuelle au calme absolu ? Villiers-sur-Marne Nichée au fond d'une allée privée, cette maison non mitoyenne garantit une tranquillité totale à seulement 12 minutes à pied du RER E (Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise). Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une distribution fluide sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : L'entrée avec rangements dessert une cuisine semi-ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Cet espace baigné de lumière se compose d'un séjour et d'un grand salon cathédral avec cheminée. L'ensemble communique avec une véranda et un jardin de 500 m² sans aucun vis-à-vis. Ce niveau comprend également un garage fermé avec espace buanderie. A l'étage : Une élégante mezzanine pouvant faire office de bureau ou de petit salon distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La troisième chambre permet l'installation facile d'un espace douche supplémentaire. Second étage : Des combles de 52m 2au sol entièrement aménagés, proposant une surface modulable selon vos besoins (4ème chambre, grand bureau ou salle de jeux). Les points forts du bien Volumes : Le salon cathédrale et sa cheminée apportent un cachet rare sur le secteur. Extérieur : Un terrain plat de 500 m² pour profiter du jardin en toute intimité. Fonctionnalité : Garage, buanderie et nombreux espaces modulables (mezzanine et combles). Localisation : Le confort d'une impasse privée aux portes de Paris Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Baptiste BERGOUGNOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 390 476 - Meaux.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42.44
Surface terrain : 500
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7757

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpY3zb-magnifique-maison.html
* Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpY3zb-magnifique-maison.html


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 %
Prix net vendeur : 552000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1602 euros