Vente Maison 5 pièces 148 m² Saint-sauveur-d'aunis (17540)

SAINT-SAUVEUR-D?AUNIS ? À 20 min de LA ROCHELLE | MAISON FAMILIALE 148 m² | 3 CHAMBRES + BUREAU, JARDIN CLOS, Pas de Bail en cours

Belle maison de bourg lumineuse et fonctionnelle, offrant 148 m² habitables, une cuisine moderne aménagée, un salon lumineux, 3 chambres + bureau, 2 salles d?eau/bain et un jardin clos et intimiste.

Pompe à chaleur, double vitrage, toiture sous décennale.

Fort potentiel avec possibilité de créer une 4ème chambre parentale avec salle de bain.

Proche commerces et services, coeur de bourg dynamique.

Maison de bourg familiale de 148 m² avec jardin clos ? Saint-Sauveur-d?Aunis
- Vide, sans bail en cours

Découvrez cette belle maison de bourg de 148 m² habitables, idéalement située à Saint-Sauveur-d?Aunis, commune dynamique offrant tous les commerces et services du quotidien, à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle.

Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son jardin clos et intimiste, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité de La Rochelle.

Les atouts de la maison :

Toiture sous garantie décennale
Ouvertures en double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur
Jardin clos, agréable et à l?abri des regards
Beaux volumes et nombreuses possibilités d?aménagement
Au rez-de-chaussée
L?entrée, équipée de rangements, s?ouvre sur un dégagement desservant les différentes pièces de vie et offrant un accès direct vers le jardin clos et intimiste.

Vous découvrirez ensuite une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu?un beau salon baigné de lumière, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

Une salle d?eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l?étage
L?espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d?un grand dressing, ainsi que d?un palier, d?un bureau et d?une salle de bain avec WC.

Le bureau offre par ailleurs une belle possibilité d?évolution : il pourrait facilement être transformé en quatrième chambre parentale, avec la possibilité de créer un espace nuit confortable et une salle de bain attenante.

Cette maison allie ainsi charme de la maison de bourg, confort moderne, luminosité et potentiel d?aménagement, le tout dans un environnement pratique et recherché, à proximité de La Rochelle.

Une maison familiale à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr