Vente Maison 4 pièces 102 m² Mantes-la-ville (78711)

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: 🏡 MANTES-LA-VILLE – MAISON T4 – 102 M² – JARDIN & TERRASSE – À DEUX PAS DES ÉCOLES

🚆 UN ATOUT POUR L'AVENIR ! 🚆
L'arrivée du RER E à Mantes-la-Jolie le 28 février 2027 va renforcer l'attractivité du secteur et améliorer les liaisons vers La Défense et Paris. 📅🚉🏙

UNE MAISON FAMILIALE PRÊTE À VIVRE !

Idéalement située à Mantes-la-Ville, à 200 m de l'école primaire et 600m du collège, cette maison de 102 m² habitables est répartie sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de près de 29 m², véritable cOEur de la maison, une cuisine séparée, un wc, un local technique, une buanderie avec chaufferie ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou une 4ème chambre selon vos besoins.

🛏 À l'étage, une chambre parentale avec salle de bain avec wc, 2 autres chambres, un dressing et une salle d'eau.

🌿 À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse privative de 25 m² et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille.

🔥 Chauffage individuel au gaz naturel.

102 m² habitables
3 chambres + bureau
Séjour de près de 29 m²
Dressing
Jardin & une terrasse
À deux pas des écoles
Très bon état général
DPE E
📞 Une maison idéale pour une famille, proche des commodités et des écoles. À découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 912 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 200
- Surface terrasse : 23
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 396 euros