Vente Maison 4 pièces 92 m² Mantes-la-ville (78711)

Cette maison de 1959 offre un potentiel exceptionnel avec sa dépendance à aménager et son espace extérieur. Lumineuse avec ses 3 chambres et un coin bureau, elle assure confort et praticité à deux pas des commodités.

iad France - David Valendoff vous propose: MANTES-LA-VILLE - MAISON - T4 92M² + DEPENDENCE de 60m² à aménager - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cette maison de Mantes-la-Ville, construite en 1959 et soigneusement entretenue, séduit par son exposition sud-est et sa bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.

Au RDC une petite entrée donne sur un beau séjour lumineux, il y a une belle cuisine entièrement équipée donnant accès au une petite terrasse. Sur ce même niveau il y a une belle salle de bain et un petit bureau pouvant servir de petite chambre.

Au 1er étage, 3 belles chambres et une ancien salle de douche transformée en buanderie. Il est possible d'aménager une pièce (En plus des 92m² habitable de 6m² habitable/13m² surface au sol) mansardée pour en faire un belle salle de bain (Toutes les canalisations sont prêtes pour une douche et toilette)

Au sous sol en plus des 92m² de surface habitable, il y a un coin bureau et une chambre de 25m² avec une hauteur sous plafond de 2m.

Equipée d'une chaudière à fioul et du tout à l'égout.

Côté extérieur, une petite terrasse devant la cuisine, un espace détente sous un carport et une très grande dépendance de 60m² à aménager, idéal pour faire une activité commerciale ou pour recevoir la famille. Elle apporte une capacité de rangement ou de stockage supplémentaire.

Idéalement situé, crèches, écoles à proximité, proche de la gare Mantes la Jolie et du centre commercial Auchan. Autoroute A13 à moins de 5mn en voiture.

Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 551
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non