Vente Maison 4 pièces 70 m² Foecy (18500)

Située à Foëcy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 70 m², implantée sur une belle parcelle de 1 236 m².

La maison offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image.

La maison dispose d'un petit sas d'entrée vitré, puis d'un petit patio faisant office d'entrée, idéale pour aménager un espace de rangement pour les chaussures et manteaux, avant d'accéder aux pièces de vie.

Un grand salon séjour traversant et lumineux, donnant d'un côté sur une pièce pouvant faire office de bureau et de l'autre côté une cuisine.

Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À prévoir :

Huisseries à remplacer

Intérieur à revoir entièrement

Travaux de rénovation et de modernisation

Pompe de relevage pour assainissement au tout à l'égout a créer

Fosse septique non conforme

Électricité à prévoir sauf tableau

Les atouts déjà présents :

Chauffage et eau chaude au gaz

Toiture isolée

Garage

Dépendances

Terrain de 1 236 m²

Environnement calme et sans vis-à-vis

Un bien idéal pour un projet de rénovation complète, avec la possibilité de repenser les espaces et de créer un véritable cocon à votre image.

Cette annonce référence 347313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025

Score DPE : 289 kWhEP/m²/an

Score GES : 63 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833.00 € et 2479.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURA SERMET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant