Vente Maison 4 pièces 104 m² Le bourg d'hem (23220)

TRANSAXIA BONNAT, PRAVISANI Enrick (EI)

Venez découvrir cette agréable maison de 104 m² sans voisins proches , idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un  salon lumineux de 36 m², offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m² avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de 14 m² et une de 13 m², ainsi qu'une salle de bain et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1 350 m².

Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux travaux récents :

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.Électricité conforme aux normes.Plomberie entièrement refaite.Isolation des murs et de la toiture.Chauffage assuré par une chaudière à bois avec ballon tampon de 1 350 litres, complété par un ballon d'eau chaude électrique pour la période estivale.

Concernant l'assainissement, la maison est équipée d'une fosse septique qui n'est plus conforme.
Le raccordement au tout-à-l'égout est toutefois possible, le réseau passant au coin de la propriété et il reste à faire l'enduit de la maison.

Cette maison, bien entretenue et offrant de belles prestations, constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Numéro de mandat : 112038

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON