Vente Maison 5 pièces 170 m² Uzes (30700)

À seulement 20 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, découvrez cette spacieuse villa récente, construite en 2013, développant environ 170 m2 habitables sur une parcelle d'environ 400 m2, aménagée et joliment arborée.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace généreux et agréable au quotidien. Un spacieux cellier-buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une bellesuite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains familiale et des toilettes viennent compléter l'espace nuit.
La villa bénéficie de prestations de confort et d'équipements modernes: adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé, chauffage au sol et climatisation gainée par pompe à chaleur, ainsi que 5 panneaux solaires.
Pour un confort supplémentaire, un monte escalier installé en 2022 facilite l'accès à l'étage.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de4 x 8 m, carrelée en travertin, parfaitement intégrée dans un jardin aménagé et arboré. Uneagréable terrasse couverte complète cet espace de vie extérieur. Elle abrite notamment le local piscine ainsi qu'unespace barbecue avec évier, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Le stationnement de 3 à 4 véhicules est également possible sur la propriété. Portail motorisé.
Une villa récente et en parfait état, spacieuse et bien équipée, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur convivial avec piscine. Un bien idéal pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès.
Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès
Honoraires à charge acquéreur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : www.georisques.gouv.fr'



Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 400000 euros

Nom du négociateur : VEIGA Laurence
Taxe foncière : 1146 euros