Vente Maison 4 pièces 80 m² Agen (47000)

Maison récente avec confort énergétique optimisé : isolation extérieure, pompe à chaleur et panneaux solaires. Profitez d'un cadre boisé à proximité d'Agen. Visitez cette maison avec deux accès de plain-pied et terrain arboré.

À proximité du canal, au calme, à 15 mn d Agen, dans un environnement boisé, venez visiter rapidement cette maison. Très bonne prestation. De construction récente. Vous disposez de deux accès de plain-pied.

En Rez de jardin, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau garage.

Au niveau supérieur de plain-pied, une belle pièce de vie avec une jolie vue, deux chambres, une salle d'eau. Deux wc.

Les travaux récents, sous garantie décennale, vous assure un confort énergétique : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, volets électriques solaires, panneaux solaires, moustiquaires,…

À l'extérieur, un joli terrain arboré.

Prenez vite rendez-vous

Cette annonce référence 326314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025

CLASSE ÉNERGIE : B (90 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE BONGIBAULT JULIEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant