Exclusivité
Vente Maison 2 pièces 77 m² Lacapelle biron (47150)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
77m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
-
Réf. annonce
ParuVendu 347420 -
Mise à jour
14/11/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 780 €
Qualité de connexion internet à Lacapelle biron (Lot-et-Garonne 47)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Lacapelle biron
MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER & ANCIEN ATELIER DE FORGERON DE 68 M²
Entre artisanat et confort, cette maison allie 73 m² habitables à un ancien atelier de 68 m², parfait pour un artiste ou un bricoleur. Profitez d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une chambre avec double exposition.
Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre environ 73 m² habitables, complétés par un espace chargé d'histoire : l'ancien atelier du forgeron, aujourd'hui utilisé comme garage. Avec ses 68 m², sa large porte et sa belle hauteur sous plafond, cet ancien atelier constitue un volume rare, idéal pour un artisan, un bricoleur, un artiste, un collectionneur ou simplement pour disposer d'un vaste espace de stockage.
L'habitation comprend : une entrée, un palier avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Grâce à sa double exposition Nord-Sud et à ses grandes ouvertures, la partie jour bénéficie d'une agréable lumière traversante.
Le garage est accessible depuis l'intérieur.
Cette annonce référence 347420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 47 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026
CLASSE ÉNERGIE : E (297 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'unepièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SYLVIE MAS
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre environ 73 m² habitables, complétés par un espace chargé d'histoire : l'ancien atelier du forgeron, aujourd'hui utilisé comme garage. Avec ses 68 m², sa large porte et sa belle hauteur sous plafond, cet ancien atelier constitue un volume rare, idéal pour un artisan, un bricoleur, un artiste, un collectionneur ou simplement pour disposer d'un vaste espace de stockage.
L'habitation comprend : une entrée, un palier avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Grâce à sa double exposition Nord-Sud et à ses grandes ouvertures, la partie jour bénéficie d'une agréable lumière traversante.
Le garage est accessible depuis l'intérieur.
Cette annonce référence 347420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 47 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026
CLASSE ÉNERGIE : E (297 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'unepièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SYLVIE MAS
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
SYLVIE MAS
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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