Vente Maison 3 pièces 67 m² Briare (45250)

Maison baignée dans la verdure en rez-de-jardin, arboré, à proximité des bords de Loire, du Pont Canal et du centre ville avec ses commodités, au calme, bordé par d'autre jardins.

Entrée avec placard, Salon et salle-à-manger avec cheminée.

Cuisine aménagée, une chambre avec placard penderie, salle-d'eau, WC.

Chauffage central + EC chaudière au gaz.

Exposition Sud, Sud-est.

Gare; ligne Paris-Nevers 1.5 km.

Prix : 98 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE G, 449 kWh/m2 par an - GES F, 99 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 700 euros et 3 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PETIT-LAGRANGE Luc, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PETIT-LAGRANGE Luc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 457944LPEL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PETIT-LAGRANGE Luc

Honoraires à la charge du Vendeur