Vente Maison 4 pièces 88 m² Maurepas (78310)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Maurepas, découvrez cette maison familiale idéalement située, offrant un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien : écoles, commerces et services accessibles à pied.

La maison se distingue par sa belle luminosité, notamment grâce à une importante baie vitrée dans le séjour, et par son potentiel d'évolution.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un espace technique avec lavabo et rangements, ainsi qu'un garage offrant également une possibilité de transformation selon vos projets.

A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

Le second étage accueille l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Au-dessus, les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire : bureau, chambre, espace loisirs ou suite parentale? ils offrent une possibilité intéressante de créer de nouveaux mètres carrés selon vos besoins et votre projet.

LES ATOUTS :

? Quartier calme et résidentiel

? Écoles et commerces à pied

? Maison familiale de 3 chambres

? Séjour lumineux avec grande baie vitrée

? Garage avec potentiel de transformation

? Espace technique avec lavabo et rangements

? Combles aménageables

? Nombreuses possibilités d'évolution

? Environnement familial et pratique

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Maurepas est une commune dynamique des Yvelines offrant un environnement particulièrement adapté à la vie familiale : établissements scolaires, commerces de proximité, marché du centre-ville et zone commerciale de Pariwest avec notamment Auchan et de nombreuses enseignes.

Une maison qui combine calme, luminosité, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur où tout peut se faire facilement au quotidien.

Une visite permettra de découvrir pleinement son potentiel et d'imaginer les possibilités d'aménagement offertes par le garage et les combles.

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMUS Rémi, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMUS Rémi, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAMUS Rémi

Honoraires à la charge du Vendeur