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Vente Maison 6 pièces 117 m² Theix noyalo (56450)

 
420 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    117m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 467 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39717105_XL3533M
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 05:59
E
Classe Énergie
245 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/08/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
245 kWh/m² an
Émissions
53 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/09/2026

Qualité de connexion internet à Theix noyalo (Morbihan 56)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Theix noyalo

Maison Néo Bretonne rénovée à THEIX NOYALO - Aux portes de Vannes
Aux portes de Vannes, sur la commune de Theix-Noyalo, cette maison bretonne rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie ouverte avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une véranda ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille, à proximité immédiate de Vannes et de ses commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 51.9
Surface terrain : 467
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3533

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.