Vente Maison 1 pièce 27 m² Le puy-notre-dame (49260)

iad France - Eva Vallee vous propose: 🏡 LE PUY-NOTRE-DAME – PROJET DE RÉNOVATION AVEC AGRANDISSEMENT

Au cOEur du charmant village du Puy-Notre-Dame, découvrez ce projet immobilier offrant un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement.

La construction existante développe environ 27 m², composée de 2 pièces. Le bien est à rénover entièrement : il reste actuellement les quatre murs et la toiture est à recréer.

📐 Un projet d'agrandissement réalisé par un architecte est disponible, permettant de porter la surface totale à environ 107 m², avec 85 m² de surface supplémentaire en cours de construction, le tout sur un terrain de 159 m²

🪟 Les menuiseries ont déjà été commandées et sont à disposition, permettant de disposer d'une première partie des éléments nécessaires au projet.

🚰 Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà réalisé.

Un bien idéal pour les personnes souhaitant créer leur habitation sur mesure, au cOEur du village et dans un environnement de caractère.

LES + DU PROJET :

- 📍 Au cOEur du Puy-Notre-Dame
- 🏠 27 m² de surface existante
- 📐 85 m² d'agrandissement prévu sur plans
- 107 m² de surface totale projetée
- Plans réalisés par un architecte disponibles
- 🪟 Menuiseries déjà commandées et disponibles
- 🚰 Raccordement au tout-à-l'égout réalisé
- Projet entièrement personnalisable

👉 Une belle opportunité pour donner vie à un projet unique et créer une maison d'environ 107 m² au cOEur du Puy-Notre-Dame.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Superficie terrain : 159
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non