Vente Maison 1 pièce 48 m² Festes-et-saint-andré (11300)

iad France - Sophie Testa vous propose: Bâtiment agricole polyvalent avec logements et énergie autonome – Parcelle 11160 m2 terres agricoles.

Local principal: bâtiment agricole en ossature métallique de 500 m2, facilement modulable ( box actuel en bois ).
Logement: habitation attenante de 48 m2 prête à l'occupation, + 15 m2 de chambre d'amis pour visiteurs ou personnel.

Ressources et énergie:
Puits présent sur la parcelle et alimentation en eau principale par source, offrant autonomie hydrique.
9 kW de panneaux photovoltaïques installés sur le toit, avec raccordement au réseau électrique.
Toilettes sèches pour une solution écologique et économique.
Chauffage au bois (éthique et chaleureux), économie d'énergie.
Espaces extérieurs: terrain polyvalent, possibilités d'élevage, serres, jardins ou aménagements paysagers selon votre projet.
Accessibilité et cadre: environnement calme et rural, à proximité des services tout en conservant un cadre bucolique.

Idéal pour

Exploitations agricoles, bâtiments d'élevage, ateliers de transformation,artisan ou projet de ferme pédagogique.
Projets mixtes: habitation principale + ateliers + espace d'accueil visiteurs.
Personnes recherchant une base avec potentiel de personnalisation et autonomie hydrique/énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Superficie terrain : 11160
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non