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Vente Maison Maison Toulouse T4 piscine et terrasse Toulouse
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Vente Maison Maison Toulouse T4 piscine et terrasse Toulouse

Vente Maison 4 pièces 83 m² Toulouse (31000)

296 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 80 m2
    Piscine
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52923958_2303
  • Mise à jour
    15/11/2026 à 05:42
C
Classe Énergie
157 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/03/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/09/2022

Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Toulouse

Maison Toulouse T4 piscine et terrasse
Profitez d'un cadre de vie relaxant avec cette maison en duplex à Toulouse, équipée d'une grande terrasse en bois et d'une piscine hors-sol. Son intérieur lumineux et ses aménagements extérieurs pensés pour la détente en font un véritable coup de c?ur.

Toulouse proche Thales - A découvrir absolument ! Une maison en duplex qui offre un véritable air de vacances toute l'année, située au coeur d'une copropriété agréable et calme. Mitoyenne d'un seul côté, elle combine le confort d'un intérieur lumineux et de beaux aménagements extérieurs pensés pour la détente et décorée avec goût. Au rez-de-chaussée : Grand séjour de 41 m², spacieux et convivial, idéal pour recevoir. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. A l'étage : 3 chambres lumineuses et spacieuses . Une salle de bains rénovée et fonctionnelle. Un WC indépendant. Les extérieurs (esprit vacances) : Grande terrasse en bois parfaite pour les repas en plein air. Piscine hors-sol pour se rafraîchir en été. Bar extérieur aménagé pour vos moments de convivialité. Trois possibilité de se garer complètent le bien : un garage et deux places de stationnement. Côté pratique : Emplacement idéal à seulement 2 minutes de la rocade. Proximité immédiate des commerces et services. Un bien coup de coeur qui allie praticité urbaine et cadre de vie relaxant. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 265 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41
Surface terrain : 80
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 680



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 265
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Laforêt Tournefeuille, Votre Partenaire de Confiance.
Bienvenue chez Laforêt Tournefeuille, votre expert immobilier de référence dans l'Ouest Toulousain (Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, Cugnaux, La Salvetat St Gilles...).

Notre agence est dirigée par une équipe de professionnels passionnés, tous experts de leur secteur. Notre mission ? Vous accompagner avec expertise et bienveillance dans la concrétisation de tous vos projets : achat, vente, location ou estimation.

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