Description T5 à Salleles d aude
Rare à 13 mn de Narbonne - Maison 5 pièces à Sallèles-d'Aude - Réf. 3906
Aucun travaux à prévoir ! Maison de plain-pied de 103 m², située à Sallèles-d'Aude, sur un terrain de 480 m². Cette maison de 2009, bénéficie d'un bon standing, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour double lumineux de 48 m² exposé sud-ouest, 2 salles d'eau. Le chauffage est assuré par air pulsé avec climatisation, et l'eau chaude par un chauffe eau électrique. Vous profiterez également de 2 terrasses totalisant 39 m², d'un garage fermé, d'une piscine (2ans) ainsi que de panneaux solaires (6kg). Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille recherchant calme et confort. Prix : 296 800 euros. Contactez l'agence Guy Hoquet Narbonne Christine Breyton pour plus d'informations. Christine Breyton (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979412210 - Narbonne.
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 48
Surface terrain : 480
Surface terrasse : 39
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1486
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 48
Surface terrain : 480
Surface terrasse : 39
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1486
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 103m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 480 m2 Piscine
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 7461195_V1486CB
- Mise à jour 17/09/2026 à 08:23
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/09/2026
Qualité de connexion internet à Salleles d aude (Aude 11)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GUY HOQUET NARBONNE
Agence immobilière à Narbonne (11100)
Opinion System
GUY HOQUET NARBONNE
Voir les avis clients
Accueil / dispo
93%
Découverte
92%
Compétence
93%
CDR visite
93%
Suivi
87%
recommendation.short
90%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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