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Vente Maison MAISON AU CALME A 5 MN DE LANGON Fargues
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Vente Maison 5 pièces 84 m² Fargues (33210)

 
195 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 chambres
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 2564 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1710694_32014
  • Mise à jour
    17/09/2026 à 15:26
D
Classe Énergie
210 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 990 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
210 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fargues (Gironde 33)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Fargues

MAISON AU CALME A 5 MN DE LANGON
Située à Fargues (33210), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en milieu rural pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Le jardin spacieux de 2564 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du plein air et se détendre en toute intimité. Un garage double non attenant ainsi qu'une place de parking extérieure offrent praticité et confort pour se stationner en toute facilité.

Construite en 1976, cette maison de 84 m² présente un agencement intérieur fonctionnel comprenant un séjour lumineux de 29m2, une cuisine de 10m2, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les 2 chambres d'environ 10m2 offrent des espaces de repos confortables. Le sous-sol de 43m2 ajoute une dimension supplémentaire à la propriété.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage double avec des espaces de stockages abrités.

A rafraichir et remettre aux normes actuelles, selon vos gouts et vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726

Surface terrain : 2564 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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