Vente Maison 4 pièces 99 m² Auxerre (89000)

Venez découvrir cette agréable maison de 99 m2, située à Auxerre, dans un environnement calme.
Elle offre une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec potager, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Côté confort : chauffage au sol, poêle à bois en appoint, double vitrage et volets électriques.
Une maison parfaitement entretenue, où vous pourrez vous installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie agréable à Auxerre.
DPE : D 227 kWh/m2/an
GES : E 7 kg CO?/m2/an
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BARBERAT Audrey
Taxe foncière : 1523 euros