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Vente Maison 5 pièces 170 m² Arbanats (33640)

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Description T5 à Arbanats

Maison ARBANATS 170 m2
EN EXCLUSIVITE!!! Votre agence locale vous propose cette maison de 170 m2 comprenant une belle cuisine de 27 m2, un beau séjour avec mezzanine , une salle d'eau, une buanderie qui sert aussi d'arrière cuisine, d'un SAS et de 3 chambres.
Son plus, une annexe de plus de 17 m2 avec salle d'eau, WC et sauna pouvant faire office de salle de sport ou bureau.

Vous pourrez également profiter de son bel extérieur de plus de 2400 m2 avec piscine (liner neuf) et terrasse couverte.
Cabanon de jardin.
Gros potentiel, possibilité d'agrandir.
Son environnement est un véritable havre de paix.

Numéro de mandat : 2163 YD

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.48 %
Bien En copropriété : NON

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 5 pièces
  • 170m2 environ
  • 3 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles d'eau
  • Général Chauffage : individuel gaz sol
  • Extérieur Surface terrain : 2400 m2 Piscine
  • Réf. annonce ParuVendu 2163 YD
  • Mise à jour 16/09/2026 à 01:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
127 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 790 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/08/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Arbanats (Gironde 33)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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