Vente Maison 5 pièces 87 m² Brens (01300)

Immobilier.notaires® et l'office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - BRENS (01300)
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Située sur la commune de Brens, cette maison mitoyenne d'environ 87 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec jardin, terrasse, garage et stationnements privatifs.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un WC indépendant et d'une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse donnant sur un jardin d'environ 150 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 11,5 m², 9,3 m², 8,8 m² et 7,9 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté annexes, la maison dispose d'une cour privative permettant le stationnement de deux véhicules, d'un garage avec accès direct depuis l'intérieur de la maison, ainsi que d'un jardin.

Sur le plan énergétique, le bien a bénéficié d'une rénovation thermique, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation dans chaque pièce, ainsi que le remplacement du ballon d'eau chaude. Le bien bénéficie ainsi d'un DPE classé B.

La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement intérieur, vous permettant de la personnaliser et de la remettre au goût du jour selon vos envies.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 9010
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Référence : 140

Admin provisoire : NON
Montant Charges Annuelles : 137 euros
Nb Lots : 12
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 7700 euros