Vente Maison 5 pièces 102 m² Vertou (44120)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22959

Située à Vertou, cette maison récente de 2019 offre une surface habitable de 102,41 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses prestations modernes et son exposition sud, elle saura séduire les amateurs de luminosité et de confort. Le terrain de 512 m², dont 250 m² de jardin, est entièrement clôturé et piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 25,35 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud et sa vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine américaine équipée, d'une surface de 8,13 m², 1 WC indépendant s'intègre parfaitement à cet espace convivial, propice aux moments en famille ou entre amis.

L'étage accueille trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 13,64 m² avec dressing et s d'eau de 4,87 m2, une autre de 13,1 m² et une dernière de 10,95 m². Vous y trouverez également une salle de bain de 5,42 m², ainsi que 1 WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, une terrasse de 35 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin piscinable promet de belles possibilités d'aménagement, un puisard. Côté stationnement, la maison dispose de 2 places de parking intérieure et d'un box fermé de 13,98 m², pratique pour sécuriser vos véhicules ou stocker vos affaires.

Cette maison rénovée etmoderne est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et lumineux à Vertou.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 433 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Xavier Normant, agent commercial immatriculé au RSAC de Pays de la Loire - Bretagne sous le numéro RSAC, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 490 €

Montant maximum : 700 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/