Vente Maison 5 pièces 194 m² Condat sur vezere (24570)

Maison du 19ème siècle entièrement restaurée, offrant un espace de vie de 194m² sur deux niveaux. Avec 3 chambres, un grand séjour et une terrasse de 23m², cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Un coup de c?ur à découvrir.

24570 - CONDAT SUR VEZERE – MAISON EN PIERRE SUR DEUX NIVEAUX DE 194M² HABITABLES – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES –TERRASSE 23M². effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison du 19ème siècle bâtie en pierre, toit en ardoises. La maison se compose comme suit :

Au 1er niveau 104M² : Un séjour salle à manger de 66m² et son CANTOU, une cuisine équipée, aménagée et séparée, une salle d'eau, un W.C. séparé et un cellier.

A l'étage 90M² : 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et son accès à la terrasse de 23m², un bureau/chambre, un coin salon, un dressing/buanderie, une deuxième salle d'eau avec W.C. et des commodités séparés.

Chauffage et production d'eau chaude au Gaz.

Assainissement collectif, tout à l'égout

Le village est relié à la FIBRE OPTIQUE.

Taxe foncière : 1.235 €/an

Honoraires à charge vendeur de 2.58 %

Maison entièrement restaurée, pas de travaux à prévoir.

Idéalement située à l'entrée du Périgord noir, entre Sarlat et Brive-La-Gaillarde.

A visiter en famille, coup de cœur assuré !

Une visite en 3D intérieur et extérieur est disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°488900010.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Paniagua Luis Vicente

Précision localisation : Centre BOURG

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant