Vente Maison 10 pièces 191 m² Premery (58700)

Venez découvrir cette belle demeure ancienne de 191 m² habitables située dans le centre ville de la ville de Premery et ces commodités (supermarché, médecin, boulangerie, ...), à 30 minutes de Nevers et La Charité sur Loire, ainsi qu'à 2 heures de Paris.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, salon, séjour, une chambre, cuisine et arrière cuisine.

A l'étage se trouvent 4 chambres et une salle de bain avec wc.

Au second étage se trouvent une pièce ainsi qu'un grand grenier pouvant permettre d'ajouter de la surface habitable si besoin.

Côté extérieur vous trouverez un porche menant au jardin arboré ainsi qu'à des écuries et nombreuses dépendances.

Ce bien était utilisé en partie comme cabinet médicale, il peut donc accueillir une profession libérale ou commerciale.

L'ensemble est bon état mais une rénovation, notamment énergétique est nécessaire.

N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Les honoraires sont à la charge acquéreur.

Prix du bien : 140000 euros Hors honoraires

Honoraires TTC : 10000 euros

Prix HAI : 150000 euros

DPE : F GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6260 euros et 8510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GROBARCIK Jerome

Prix net vendeur : 140000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui