Vente Maison 2 pièces 50 m² Severac d aveyron (12150)

EN EXCLUSIVITÉ Chez Propriétés Privées

A Recoules, petit village rattaché à Sévérac-d'Aveyron, je vous propose cette charmante maison en pierres, située sur une jolie place avec une vue dégagée.

A seulement 10 minutes en voiture de Sévérac-d'Aveyron, où vous trouverez l'ensemble des commodités, et à proximité immédiate de l'A75, son emplacement permet de profiter du calme du village tout en restant facilement accessible.

D'environ 50 m², cette maison a conservé le charme de l'ancien et offre une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une chambre mansardée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.

Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort de la maison et de lui redonner tout son potentiel.

Un bien idéal pour un premier achat ou pour profiter d'une résidence secondaire dans un environnement agréable et authentique.

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou pour organiser une visite

Prix : 57 000 euros

Charlotte Pouget

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POUGET Charlotte, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POUGET Charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 437579345 RODEZ auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 5CHPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charlotte POUGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437579345 RODEZ - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : POUGET Charlotte

Honoraires à la charge du Vendeur