Vente Maison 9 pièces 260 m² Suze la rousse (26790)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
9 pièces -
Surface
260m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 3533 m2
Piscine - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340933832348 -
Mise à jour
16/10/2026 à 13:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 935 €
Qualité de connexion internet à Suze la rousse (Drôme 26)
45%
Télétravail possible
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T9 à Suze la rousse
Drôme provençale, à SUZE-LA-ROUSSE – MAS PROVENÇAL RÉNOVÉ • 5 CHAMBRES, 4SDB/SDE, 5 WC • PISCINE • 2 GÎTES • VERGER
Au cœur de la Drôme provençale, dans la campagne de Suze-la-Rousse, découvrez cette ancienne ferme en pierre du XIX? siècle, entièrement repensée et rénovée au fil d'importants travaux.
La propriété développe environ 259 m² sur 3 533 m² de terrain et conjugue le caractère de l'ancien à un confort résolument actuel. Elle se compose d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, pour un total de 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau, 5 WC.
L'HABITATION PRINCIPALE
Au rdc, une belle pièce de vie d'env 55 m² réunit séjour, cuisine ouverte aménagée équipée et cheminée à foyer ouvert. Un espace convivial lumineux bénéficiant d'un plancher chauffant électrique.
Une buanderie, un WC indépendant atypique et un atelier d'environ 25 m² complètent ce niveau.
Un élégant escalier en verre dessert l'étage, apportant une véritable signature architecturale contemporaine à la rénovation.
Depuis le palier, la généreuse suite parentale d'env 41 m² se déploie autour de la cage d'escalier dans une configuration en U particulièrement fluide, reliant naturellement chambre, dressing et salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC suspendu.
L'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, dont l'une bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC. La seconde, avec ses 24 m², offre un très beau volume et peut également accueillir un bureau ou un espace polyvalent. À l'étage, le confort est assuré par un plafond rayonnant électrique.
DEUX GÎTES MEUBLÉS INDÉPENDANTS
Dans le prolongement de la bâtisse, sans communication directe avec l'habitation principale, deux gîtes d'env 39 m² chacun disposent de leur propre accès : l'un en rez-de-chaussée, l'autre à l'étage.
Chacun propose une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants. Climatisés et actuellement exploités en location saisonnière, ils constituent un véritable atout pour poursuivre une activité touristique, générer un complément de revenus ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
La toiture de cette partie de la bâtisse a été entièrement refaite à neuf.
À L'EXTÉRIEUR
Autour du mas, une partie entièrement close et paysagée préserve l'intimité des lieux. Côté jardin, une superbe terrasse d'env 80 m² ombragée par une treille offre une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours.
Face à elle, la piscine façon couloir de nage de 9 × 2,30 m apporte une note graphique et contemporaine au milieu des fleurs, en joli contraste avec le caractère ancien de la bâtisse.
La propriété se prolonge par un verger, offrant un bel espace naturel au rythme des saisons. Un espace avec accès sécurisé permet le stationnement de plusieurs véhicules, un réel confort au quotidien comme pour l'activité des gîtes.
Mazet, abri bois, puits et arrosage automatique complètent les extérieurs.
CONFORT & PRESTATIONS
Importants travaux de rénovation réalisés depuis 2005 • plancher chauffant électrique au RDC • plafond rayonnant électrique à l'étage • climatisation réversible dans les gîtes • cheminée • cuisine aménagée équipée • huisseries et baies vitrées acier/bois • exposition Sud.
DPE C/GES C
Ancienne ferme provençale, beaux volumes, rénovation de caractère, deux gîtes indépendants, piscine, verger et stationnements : une propriété qui se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet associant habitation et activité d'accueil.
Un lieu à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère. Contactez-moi
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.970242
Nom du négociateur : TAPONARD Catherine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
La propriété développe environ 259 m² sur 3 533 m² de terrain et conjugue le caractère de l'ancien à un confort résolument actuel. Elle se compose d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, pour un total de 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau, 5 WC.
L'HABITATION PRINCIPALE
Au rdc, une belle pièce de vie d'env 55 m² réunit séjour, cuisine ouverte aménagée équipée et cheminée à foyer ouvert. Un espace convivial lumineux bénéficiant d'un plancher chauffant électrique.
Une buanderie, un WC indépendant atypique et un atelier d'environ 25 m² complètent ce niveau.
Un élégant escalier en verre dessert l'étage, apportant une véritable signature architecturale contemporaine à la rénovation.
Depuis le palier, la généreuse suite parentale d'env 41 m² se déploie autour de la cage d'escalier dans une configuration en U particulièrement fluide, reliant naturellement chambre, dressing et salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC suspendu.
L'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, dont l'une bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC. La seconde, avec ses 24 m², offre un très beau volume et peut également accueillir un bureau ou un espace polyvalent. À l'étage, le confort est assuré par un plafond rayonnant électrique.
DEUX GÎTES MEUBLÉS INDÉPENDANTS
Dans le prolongement de la bâtisse, sans communication directe avec l'habitation principale, deux gîtes d'env 39 m² chacun disposent de leur propre accès : l'un en rez-de-chaussée, l'autre à l'étage.
Chacun propose une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants. Climatisés et actuellement exploités en location saisonnière, ils constituent un véritable atout pour poursuivre une activité touristique, générer un complément de revenus ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
La toiture de cette partie de la bâtisse a été entièrement refaite à neuf.
À L'EXTÉRIEUR
Autour du mas, une partie entièrement close et paysagée préserve l'intimité des lieux. Côté jardin, une superbe terrasse d'env 80 m² ombragée par une treille offre une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours.
Face à elle, la piscine façon couloir de nage de 9 × 2,30 m apporte une note graphique et contemporaine au milieu des fleurs, en joli contraste avec le caractère ancien de la bâtisse.
La propriété se prolonge par un verger, offrant un bel espace naturel au rythme des saisons. Un espace avec accès sécurisé permet le stationnement de plusieurs véhicules, un réel confort au quotidien comme pour l'activité des gîtes.
Mazet, abri bois, puits et arrosage automatique complètent les extérieurs.
CONFORT & PRESTATIONS
Importants travaux de rénovation réalisés depuis 2005 • plancher chauffant électrique au RDC • plafond rayonnant électrique à l'étage • climatisation réversible dans les gîtes • cheminée • cuisine aménagée équipée • huisseries et baies vitrées acier/bois • exposition Sud.
DPE C/GES C
Ancienne ferme provençale, beaux volumes, rénovation de caractère, deux gîtes indépendants, piscine, verger et stationnements : une propriété qui se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet associant habitation et activité d'accueil.
Un lieu à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère. Contactez-moi
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.970242
Nom du négociateur : TAPONARD Catherine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Capifrance
TAPONARD Catherine
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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