Vente Maison 5 pièces 101 m² Nieul-sur-mer (17137)

Sur la commune de Nieul-sur-Mer, aux portes de La Rochelle et à proximité immédiate de l'océan, découvrez cette maison de 2025 d'une superficie de 101 m², offrant un cadre de vie paisible.
Parfaitement agencé et lumineux, ce bien se compose :
Au RDC,
Une belle et spacieuse pièce de vie traversante (est-ouest) de 47,7 m², comprenant un salon/séjour/cuisine ouvert sur le jardin,
Spacieux WC avec prédisposition de douche,
Espace de rangement.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.
Annexes : Un garage et une place de parking complètent l'ensemble.
Situé dans un secteur calme et résidentiel de Nieul-sur-Mer. Vous accédez à pied ou en quelques minutes à vélo aux commerces du centre-bourg et du centre commercial, aux écoles, aux sentiers côtiers et au charmant petit port de Plomb. Accès rapide à La Rochelle et au pont de l'Île de Ré.
DPE : Classe C/ GES : Classe C
Charges de l'ASL : environ 250€ par an
Taxe foncière : 899€
Sous garantie biennale et décennale.
Nous refusons le démarchage commercial.