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Vente Maison 4 pièces 70 m² Les sables d olonne (85100)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 682 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13895423_8972VLT
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 08:35
D
Classe Énergie
245 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
245 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Les sables d olonne

Maison de plain-pied 2 chambres Les Sables d'Olonne
Maison de plain-pied rénovée, 2 chambres, Jardin de plus de 650 m² Coup de coeur pour cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant luminosité, confort et un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et poêle à granulés, de deux chambres et bénéficie notamment d'une toiture et d'une isolation refaites. A l'extérieur, profiterez d'un jardin paysagé de plus de 650 m², aménagé autour de plusieurs espaces de vie : grande terrasse, terrasses bois, pergola et espaces détente. Des dépendances situées au fond du jardin complètent l'ensemble. Un garage et un porche viennent également agrémenter la propriété. Une maison pleine de charme, sans travaux, où les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du quotidien. Visite vidéo disponible sur demande. A découvrir rapidement. REF 8972VLT « Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle. » (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 682
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 8972

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 848 euros
 

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