Vente Maison 4 pièces 105 m² Les sables d olonne (85100)

A vendre ! Secteur Gare / Lycée Bleu Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare et du Lycée Bleu, pour cette maison édifiée sur un terrain rare de plus de 1 300 m². Vous serez séduit par son séjour double lumineux, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison dispose également d'un grand garage en demi sous-sol et de plusieurs espaces annexes, idéals pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement selon vos besoins. Maison saine, fonctionnelle, avec un très beau potentiel d'évolution. Son grand terrain, particulièrement rare sur le secteur, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un projet de valorisation patrimoniale. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. A découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Réf. 8501BB (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1308
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 8961

Précision localisation : gare

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 395000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1516 euros