Vente Maison 7 pièces 123 m² Auvers-sur-oise (95430)

iad France - Ugo Smail vous propose: AUVERS-SUR-OISE – MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE – 124 M² – DÉPENDANCE 33 M² – TERRAIN 618 M²

Au cOEur d'Auvers-sur-Oise, découvrez cette belle maison en pierre datant de 1900, pleine de charme et de caractère, offrant 124 m² habitables sur un magnifique terrain de 618 m².

Dès l'extérieur, cette propriété séduit par son authenticité et son architecture en pierre, qui lui confèrent une véritable identité. La maison a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un bon niveau de confort et d'un très bon état général.

La maison offre de beaux espaces de vie, avec notamment une vaste cuisine ouverte totalement équipée et une salle à manger de plus de 33 m² avec un poêle, un salon et une chambre avec un espace dressing (possibilité de mettre une salle d'eau).
À l'étage, palier avec deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième palier vous trouverez deux chambres, et une salle d'eau avec WC.

Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain de 618 m², offrant un bel espace extérieur complétée par sa terrasse exposé plein sud.

La propriété dispose également d'une dépendance de 33 m² à aménager. Un véritable potentiel supplémentaire pour créer un bureau indépendant, un atelier, une chambre d'amis, un espace professionnel ou tout simplement un lieu de vie complémentaire selon vos envies et vos projets.

Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter cette maison de caractère.

Une propriété rare à Auvers-sur-Oise, qui séduira les amateurs de maisons anciennes en pierre, de beaux terrains et de potentiel.

La maison bénéficie d'un DPE classé C, un très bon classement énergétique pour une maison en pierre.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Smail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 919086157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123.35
- Superficie terrain : 618
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non