Vente Maison 3 pièces 61 m² Château-renard (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: REMISE EN VENTE POUR RAISON BANCAIRE.

Maison de ville mitoyenne sur une face pouvant être divisée en deux logements (sous réserve d'une autorisation d'urbanisme).
Commerces, écoles, collège, marché, banques, pharmacie, cinéma associatif et bien plus, sont accessibles à pied.
La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes environ, et PARIS en moins de 1h30.

Rénovation énergétique et rafraichissement intérieur à prévoir.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée,
- WC,
- Pièce de vie de 28m² environ avec espace cuisine ouvert et rangements intégrés, pouvant accueillir une chambre,

A L'ETAGE :
- Palier desservant l'accès au grenier,
- Une salle d'eau,
- Deux pièces en enfilade de 17m² (avec rangements intégrés), et 9m² environ.

Grenier aménageable.
Cave sous partie.
PAS DE JARDIN.

Maison équipée de MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC, chauffée à l'électricité, raccordable à la fibre.
Prévoir le raccordement à l'assainissement collectif sur la rue (pompe de relevage nécessaire).

Idéal investisseurs et primo-accédants.
Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non