Laforêt Vitry-le-François vous propose cette maison de ville avec jardin à rafraichir, idéalement située et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon ainsi qu'une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct au jardin. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec jardin, agrémenté d'une remise, idéal pour profiter des beaux jours ou stocker votre matériel. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de moderniser et de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison qui présente un beau potentiel, dans un secteur recherché à proximité des établissements scolaires. A découvrir sans tarder ! (0.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MARADAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947507422 - Châlons En Champagne.
Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 16.52 Surface terrain : 959 Année de construction : 1955 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 34350
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.56 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 234 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/06/2025
Estimez vos futures mensualités
Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 125 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.
Mensualités estimées
1 262€ / mois *
Taux du crédit 3.60%
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
3 min
+125 banques comparées
* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Vitry le francois (Marne 51)