Vente Maison 8 pièces 169 m² Orgueil (82370)

Maison de 200 m² environ – Un bien aux multiples possibilités !

Vous recherchez de beaux volumes, une maison familiale et un potentiel d'aménagement intéressant ?

Cette maison d'environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 500 m² environ, pourrait bien répondre à vos projets !

Construite en 2007, cette maison offre des espaces généreux et une configuration particulièrement intéressante : deux niveaux avec des espaces de vie distinct, permettant d'envisager différents projets, notamment la création de deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez :

2 chambres avec placards

Une salle d'eau avec WC

Une grande cuisine moderne aménagée et équipée

Un salon lumineux

Un garage

À l'étage

L'espace nuit et de vie se poursuit avec :

4 chambres avec placards

Un grand salon

Une salle bain

Un WC indépendant

Une terrasse indépendante, accessible par un escalier extérieur

Un potentiel à exploiter selon votre projet

Avec ses 6 chambres, ses deux espaces de vie et ses accès distincts, cette maison se prête aussi bien à un projet familial qu'à un projet d'investissement locatif.

Il est notamment possible d'envisager l'aménagement de deux logements distincts, ou encore un projet professionnel, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage réversible chaud/froid par le plafond.

À proximité immédiate des commodités : écoles, mairie, poste et petit commerce de village.

Une maison aux beaux volumes et au potentiel rare

Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 334217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019.

Prix du bien : 297 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024

Score DPE : 86 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OUAFA HAHAOUI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant