Vente Maison 5 pièces 94 m² Montauban (82000)

Maison moderne de 2022 offrant 4 chambres et une belle pièce de vie lumineuse. Idéalement située en périphérie du centre-ville, elle allie confort et praticité avec son cuisine ouverte, son bon classement énergétique et ses espaces extérieurs.

Située en périphérie du centre-ville de Montauban, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2022, de plain-pied, offrant une surface habitable d'environ 94 m2 sur une parcelle de 209 m2.
Cette maison moderne et fonctionnelle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Elle dispose de 4 chambres (type T5), dont 3 avec placards intégrés, ainsi qu'un agréable placard d'entrée avec miroir et rangements. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche moderne et un WC indépendant. Vous disposez d'un stationnement pouvant accueillir au moins deux véhicules.
Construction traditionnelle sur vide sanitaire. Garantie décennale (gros œuvre et couverture).
Tout-à-l'égout.
Chauffage électrique (convecteurs dans les chambres). Climatisation réversible dans le séjour.
Menuiseries double vitrage. Volets roulants électriques.
Débords de toit en lambris PVC (facilité d'entretien). Gouttières aluminium.
Bon classement énergétique : maison économique à l'usage.
Bon classement énergétique : maison économique à l'usageLocalisation idéale :
 Localisation :
Accès rapide au centre-ville de Montauban
Proximité des écoles (maternelle et primaire), crèche et commerces
Accès aux transports en commun (bus de ville)
Situation stratégique proche du boulevard urbain, facilitant l'accès à la rocade et à la gare SNCF
 Les + du bien :
Maison récente, sans travaux, économique en énergie.
 
Contact :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition. N'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - SAS - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Olivier YAPOUDJIAN
Taxe foncière : 1862 euros