Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint aigulin (17360)

Découvrez cette maison de caractère située dans un quartier paisible et facilement accessible, alliant harmonieusement tranquillité et proximité urbaine. Elle promet un style de vie agréable grâce à son environnement propice proche du centre-ville.

Ce bien de 80 m² offre 3 pièces spacieuses et un parking personnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Construite en 1970, cette maison dispose d'un agencement soigné, son garage a l'extérieur permet d'avoir du rangement.

Bien que sans espace extérieur, cet havre de paix est proche des commodités essentielles : commerces, écoles, et accessibilité aux transports en commun garantie. Opportunité à saisir avec Mathieu TRAN.

Actuellement vendu avec locataire en place.

Montant du loyer : 590€/mois.

Cette annonce référence 347587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017.

Prix du bien : 105 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026

Score DPE : 182 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATHIEU TRAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant