Vente Maison 7 pièces 186 m² Vermelles (62980)

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Grande maison de ville semi-individuelle très lumineuse, 5 chambres (possible 6), cour et garage, en plein coeur de Vermelles, à proximité immédiate des commodités, d'environ 186m²!

199 000 € HNI
Vermelles ( Lens : environ 10 km – 12 min / Béthune : environ 11 km – 15 min / Arras : environ 30 km – 27 min / Lille : environ 33 km – 32 min)

RDC : salon et séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie très lumineux de plus de 56m²(donnant accès à la cour), arrière cuisine, WC indépendant et salle d'eau.

1er étage : palier desservant 4 chambres (environ 13 /9,5 /16 et 17,5m² habitables) et une pièce palière (d'environ 16,5m² passante vers une chambre avec insert bois mais pouvant servir de second salon, salle de jeux ou bien de 5ème chambre), salle de bains avec WC.

2ème étage : grand espace sous pente aménagé (pouvant servir de salle de jeux, chambre…).

Cave
Garage avec accès direct dans la maison
Extérieur : cour carrelée d'environ 32m²

Équipements :
Radiateurs électrique, poêle à pellets de 2013, insert bois (dans la pièce palière de l'étage)
Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels
Tout-à-l'égout

Informations complémentaires :
DPE 2026 : D (249) / D (9).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3791 € et 5129 € (références 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Les + :
Une très belle surface avec une possibilité de 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC
Une très belle lumière
Maison de ville avec garage et parkings à proximité et à proximité immédiate des commodités !

Une maison familiale aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 2023AC00022) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.
2955)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charges vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3791.00 € et 5129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00022
TTC
Numéro de mandat : 2955

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON