Vente Maison 5 pièces 109 m² Villefranche sur cher (41200)

Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Mr TEVANIAN David OPTIMHOME

Située à Villefranche-sur-Cher, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux. Construite récemment, elle bénéficie de prestations modernes, d'une garantie décennale et nécessite pas de gros travaux à prévoir seulement quelques finitions.

Elle dispose un grand salon séjour d'environ 54 m² avec cuisine ouverte a installée à votre goût, avec sa lumière traversante équipé d'un sol carrelé moderne, idéal pour accueillir famille et amis.

Trois chambres spacieuses et confortables

Chambre 1 : 13m² avec baie vitrée donnant sur le jardin

Chambre 2 : 10.5m² avec accès directement dans la salle de bain avec baignoire et un wc intégré

Chambre 3 : 11m²

Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc attenants d'une surface d'environ 5m²

Un cellier de 5m² idéal pour le rangement

Une buanderie de 5m² équipée d'un ballon d'eau chaude 150L

Toiture en tuile neuve et menuiseries en double vitrage à gaz argon pour une excellente isolation thermique et phonique.

Construction conforme aux normes actuelles avec garantie décennale.

La maison est implantée sur un beau terrain clos de 1000m², avec possibilité d'acquérir l'ensemble des deux parcelles pour une superficie totale de 3200m². Idéal pour un projet familial avec jardin, potager, piscine ou même une seconde construction.

Elle se trouve dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville de Villefranche des écoles, commerces, transports, gare et de l'axe autoroutier A85.

Une opportunité rare: maison neuve, spacieuse, bien agencée, avec un grand terrain dans un cadre paisible. A visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) (réf. 615303 )

Nom du négociateur : TEVANIAN David

Prix net vendeur : 147500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant