Vente Maison 5 pièces 118 m² Névez (29920)

iad France - Dorian HANQUIER vous propose: À Névez, à seulement 1,5 km de Port-Manec'h – Maison contemporaine de plain-pied.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1,5 km du port de Port-Manec'h et de sa plage. Un cadre de vie entre littoral, sentiers côtiers et nature préservée, tout en restant à proximité des commerces et des services.

Construite en 2022, cette maison de plain-pied développe 118 m² habitables et offre tout le confort d'une construction récente : excellente performance énergétique, chauffage économique, fonctionnalité et luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse. La cuisine, indépendante tout en restant connectée au séjour grâce à une verrière, apporte un véritable cachet à l'ensemble.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Il comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres bénéficiant également d'une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter les prestations, la maison dispose d'un cellier attenant à un garage, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui séduira aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur le littoral breton.

Les atouts :

* À 1,5 km du port et des plages de Port-Manec'h.
* Maison de plain-pied construite en 2022.
* 118 m² habitables.
* Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse.
* Cuisine indépendante avec verrière.
* Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.
* Cellier et garage.
* Construction récente offrant confort et performance énergétique.
* Environnement calme, proche du littoral et des sentiers côtiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Superficie terrain : 812
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non