Vente Maison 4 pièces 91 m² Val-au-perche (61260)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
91m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : fuel radiateur - Extérieur
Surface terrain : 962 m2 - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 2111674 -
Mise à jour
18/09/2026 à 08:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 325 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Val-au-perche (Orne 61)
63%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
46%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Val-au-perche
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Guillaume Troussier vous propose: VAL-AU-PERCHE - MAISON - T4 91M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED
Cette maison de caractère datant de 1980, située à Val-au-Perche, propose un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 962 m², avec une école accessible en 5 minutes et tous commerces à 10 minutes.
Entièrement de plain-pied, elle développe 91 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour lumineux, la cuisine séparée et entièrement équipée est fonctionnelle et bien dimensionnée. Un couloir de 4m2 dessert 3 chambres, aux surfaces bien proportionnées, qui complètent agréablement la distribution. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
La maison bénéficie d'une terrasse de 30 m², ainsi que d'un sous sol intégral de 95 m2. Le chauffage individuel au fioul avec un bruleur bio-fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie complète. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Cette maison offre également la possibilité d'aménager les combles sur la surface totale du bien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Troussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 107407298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 962
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Cette maison de caractère datant de 1980, située à Val-au-Perche, propose un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 962 m², avec une école accessible en 5 minutes et tous commerces à 10 minutes.
Entièrement de plain-pied, elle développe 91 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour lumineux, la cuisine séparée et entièrement équipée est fonctionnelle et bien dimensionnée. Un couloir de 4m2 dessert 3 chambres, aux surfaces bien proportionnées, qui complètent agréablement la distribution. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
La maison bénéficie d'une terrasse de 30 m², ainsi que d'un sous sol intégral de 95 m2. Le chauffage individuel au fioul avec un bruleur bio-fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie complète. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Cette maison offre également la possibilité d'aménager les combles sur la surface totale du bien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Troussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 107407298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 962
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
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Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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