Vente Maison 4 pièces 88 m² Giffaumont-champaubert (51290)

iad France - Jennifer Jacquet vous propose: Propriété de caractère au bord du Lac du Der – 2 hectares avec dépendances et potentiel exceptionnel

Située à Giffaumont-Champaubert, dans un environnement privilégié à deux pas du Lac du Der-Chantecoq, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel,
Édifiée sur un terrain d'environ 20 000 m², dont près de 5 000 m² encore constructibles, elle séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et d'animaux.
La propriété comprend :
Une maison d'habitation d'environ 88 m² à rénover complément,composée au rdc cuisine,salon,séjour,une chambre avec salle d'eau,a l'étage 1 chambre et deux grenier aménageable.
Une vaste grange avec box à chevaux qui ne restera pas mes possibilités de racheter si vous êtes intéressé,poulailler
Un grand hangar semi-ouvert idéal pour stockage ou activité équestre/agricole
Un garage
Une dépendance supplémentaire
Le domaine offre un potentiel remarquable pour :
une propriété équestre,
ou tout simplement un havre de paix pour les amoureux des animaux et de grands espaces.
Le cadre est unique : calme et proximité immédiate du lac et des chemins de promenade.
Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché du Grand Est, où authenticité et potentiel se rencontrent.
Charme, volumes et liberté d'aménagement font de ce bien une base idéale pour un projet de vie ambitieux et passionné.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 20000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non