Vente Maison 4 pièces 83 m² Nantes (44100)

iad France - Grégor Thiénot vous propose: BELLEVUE CHANTENAY – MAISON 83 M² – 3 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGÉS – JARDIN – GARAGE

Située au calme d'une impasse, cette maison de 83 m² habitables offre un jardin et un garage attenant.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct vers l'extérieur. Son exposition sud-est apporte une belle luminosité à l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle d'eau.

Les combles ont également été aménagés et bénéficient d'un grand Velux apportant une belle lumière naturelle. Cet espace supplémentaire permet d'envisager facilement une quatrième chambre, un bureau ou une pièce de loisirs selon les besoins.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos, offrant un espace agréable et verdoyant. Un garage attenant complète le bien.

La maison est entretenue et habitable en l'état, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la faire évoluer et de la personnaliser à leur goût.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégor Thiénot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 789475886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 155
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros