Vente Maison 5 pièces 110 m² Lillers (62190)

Lillers maison a rénové entièrement 3 chambres - Maison à rénover - Idéale pour un premier achat à Lillers Lillers - Maison avec beau potentiel à rénover entièrement Idéale pour un premier achat, cette maison située à Lillers offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend : un séjour ; un salon ; une cuisine. À l'étage, un palier dessert : une première chambre de 18,90 m² ; une chambre traversante de 12,90 m², avec accès aux combles. Au deuxième niveau, les combles offrent une surface au sol d'environ 32,70 m², permettant d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations et contraintes techniques. Un bien à fort potentiel La maison nécessite une rénovation complète, permettant de créer un intérieur à votre goût et d'optimiser les espaces. Bonne nouvelle : les travaux de menuiseries ne sont pas à prévoir, leur installation étant actuellement en cours. Le logement peut également être éligible à différents dispositifs d'aides à la rénovation, sous réserve des conditions d'éligibilité. Lillers bénéficie notamment du dispositif OPAH-RU, destiné à accompagner certains projets de réhabilitation de logements. Un projet particulièrement intéressant pour un primo-accédant souhaitant réaliser sa résidence principale et valoriser son patrimoine grâce aux travaux. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! GILLES ESTAIN enregistré à ARRAS RSAC N° 393 152 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix du bien net vendeur est de 94 000,00 euros plus 5,32% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1930.