Vente Maison 5 pièces 110 m² Villiers-sur-marne (94350)

À vendre : Meulière de caractère climatisée au calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise. Idéalement située au calme, tout en restant proche de tout ce qui facilite le quotidien – écoles, commerces et services –, découvrez avec SAFTI cette maison en parfait état de 110 m² sur une parcelle arborée de près de 380 m².
Au rez-de-chaussée, une belle pièce d'accueil d'environ 20 m² avec placards. Un espace qui peut facilement évoluer en 4ème chambre ou en pièce indépendante selon vos besoins. Une salle d'eau, une buanderie avec rangements ainsi qu'un dégagement avec cagibi complètent ce niveau.
Au premier étage, une belle pièce de vie climatisée de près de 30 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. On y trouve également des toilettes avec lave-mains.
Au second, place à l'espace des enfants avec deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que leur salle de bains avec toilettes.
Et pour les parents, un étage rien qu'à eux sous les combles : une grande chambre aux beaux volumes, avec climatisation réversible pour le confort été comme hiver. À l'extérieur, la parcelle s'organise en trois espaces : le jardin arboré avec son abri, une terrasse, et de l'autre côté, la possibilité de stationner plusieurs véhicules derrière le portail motorisé.
LES PLUS : la gare à pied sans renoncer au calme • le cachet de l'ancien • une maison qui permet à chacun d'avoir son espace • jusqu'à 4 chambres selon vos besoins • climatisation réversible dans le séjour et les combles • plusieurs stationnements sur la parcelle • portail motorisé • ravalement en enduit projeté réalisé en 2016.

Quelques mots sur le quartier des Perroquets : un environnement résidentiel et paisible, à proximité de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces. Un secteur idéal pour les familles et pour rejoindre facilement Paris sans renoncer au calme. Villiers-sur-Marne offre un cadre de vie familial et agréable aux portes de Paris. Desservie par le RER E, et la future Ligne 15, la ville séduit par son centre-ville vivant, ses équipements et ses espaces verts, tout en conservant une vraie vie de quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894050863

Surface terrain : 378 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON